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    • 物业辖区清洁服务细则
    • 来源:未知 发布时间:2018-03-15 16:48:37 

    1.公共设施

      1.1公共楼梯、走道、天台、地下室等公共部位每天至少集中清洁一次,保洁巡视清洁周期不得超过15分钟。

      1.2房屋雨棚消防楼梯等公共设施每天至少集中清洁一次,保洁巡视清洁周期不得超过15分钟。

      1.3门每天至少清洁二次,保洁巡视清洁周期不得超过15分钟。

      1.4公共玻璃:

      (1)距地面2米范围内,每天至少集中清洁一次,保洁巡视清洁周期不得超过15分钟。

      (2)距地面2米以外每周至少集中清洁三次,保洁巡视清洁周期不得超过30分钟。

      (3)通风窗每周至少集中清洁二次,保洁巡视清洁周期不得超过60分钟。

      1.5地面:(每天至少集中清洁一次,保洁巡视清洁周期不得超过15分钟。)

      (1)需打蜡的地面光亮、显本色。(每月至少一次)

      (2)大理石地面目视无明显脚印、污迹、一米之内有明显轮廓。

      (3)瓷砖地面目视无明显污迹、灰尘、脚印。

      (4)胶质地面无明显灰尘、污迹;办公场所蜡地光亮且无明显蜡印。

      (5)水磨石地面目视无灰尘、污渍、胶迹。

      (6)水泥地面目视无杂物、明显油迹、污迹。

      (7)广场砖地面目视无杂物、无明显油迹、污迹、大面积乌龟纹及青苔。

      (8)车道线、斑马线清晰、无明显油迹、污迹。

      1.6墙面(公共内墙面2米以下每天至少集中清洁一次,保洁巡视清洁周期不得超过15分钟。2米以上内墙面保洁巡视清洁周期不得超过30分钟,外墙保洁巡视清洁周期不得超过60分钟。)

      (1)涂料墙面无明显污迹、脚印。

      (2)大理石贴瓷内墙面无污渍、胶迹白色面纸擦拭50CM无灰迹;外墙面无明显积尘。

      (3)水泥墙面目视无蛛网、呈本色。

      (4)不锈钢内墙面目视无指印、无油迹、光亮,用白色纸巾擦拭50CM无污迹。不锈钢外墙面无积尘、呈本色。

      1.7天花每周至少集中清洁一次,保洁巡视清洁周期不得超过60分钟。

      1.8人替补常接触到的设施位置在保洁巡视清洁周期不得超过60分钟;能常接触到的设施位置处每周至少集中清洁一次,保洁巡视周期不得超过30分钟;所有设施表面基本呈本色。这里的设施包括灭火器、消防栓、开关、灯罩、管道、扶梯栏、室外休闲娱乐设施、座椅、雕塑、装饰物、到车架、电话亭、宣传栏、标识牌等,每半月至少集中清洁一次,保洁巡视周期不得超过60分钟。

      1.9喷泉水晶水质不浑浊、无青苔、明显沉淀物和漂浮物;沟渠何等无异味、无杂物、无污水横流、无大量泡沫、无漂浮异物、孑孓(蚊的幼虫)不得超过1只/100ML,每月至少集中清洁一次,每天巡视清洁周期不得超过15分钟。

      1.10空置房无蜘蛛网、无异味、无杂物、无明显积尘,精装修房每10日,至少集中清洁一次,毛胚房每月至少集中清洁一次。

      1.11停车场、立体车库、架空层、车行道、走道无污迹、无杂物、无积水、无明显油迹、无明显灰尘、无异味、无蜘蛛网,每周至少集中清洁一次,每天保洁巡视清洁周期不得超过30分钟。

      1.12排水沟、明沟部分无异味、无蚊蝇、无杂物、无污水横流;排污井、暗沟部分无明显蚊蝇蟑螂活动、无堵积、沉淀物不超过管径1/5,每月至少集中清洁、消杀一次,明沟部分保洁巡视清洁周期不得超过60分钟。

      1.13垃圾车停放于指定点,车辆干净,摆放整齐,场地干净无强异味,每天至少清洁一次。

      1.14垃圾中转站、垃圾桶(箱),垃圾不得散装,无超载、无强异味、无蚊蝇滋生、无污水横流、无有碍观瞻,外表无污迹、油迹,保洁巡视清洁周期不得超过30分钟。

      1.15标识牌、指示牌无污迹、无积尘,每周至少集中清洁一次,日保洁巡视清洁周期不得超过30分钟。

      1.16烟灰盅标志图案清晰,内植物(水、石米、沙)保持清洁,每日至少集中清洁一次,日保洁巡视清洁周期不得超过30分钟。

      1.17洗手间,地面、台面、镜面无积水、无水迹、无污迹、无纸屑烟头等杂物;便池无污沟、无异味,纸篓不过满,每日至少集中清洁三次,日保洁巡视清洁周期不得超过15分钟。

      1.18电梯,门无明显污迹、手印、灰尘,轿厢无沙砾、杂物、污迹;每日至少集中清洁二次,日保洁巡视清洁周期不得超过15分钟。

      1.19地毯目视无变色、霉变,不潮湿、无明显污迹,无沙、无泥、无虫,每日至少集中清洁一次,日保洁巡视清洁周期不得超过15分钟。

      1.20家具保持本色,无明显灰尘、污迹,常接触面用白色纸巾擦拭50CM无污迹,棉麻埠材料的家具目视无污迹,拍打无非琛,每周至少集中清洁一次,日保洁巡视清洁周期不得超过30分钟。

      1.21办公场所,除满足其他设施清洁要求外,还应满足以下标准,每日天至少集中清洁一次,日保洁巡视清洁合奏期不得少于30分钟。

      (1)地面无污迹、无水迹并符合相应材质地面清洁要求;

      (2)墙面、天花无污迹、灰尘、蜘蛛网。

      (3)门窗、开关、电脑、打印机、复印机、灯具、风扇、空调、百叶窗等目视无尘无污。

      (4)桌椅、文件柜、电话无尘无污,用白色纸巾擦拭50CM无污迹,棉麻埠材料目视无污迹,拍打无飞尘。

      (5)垃圾篓不过满、无异味。

      (6)饮水设施无污迹、无积水。

      (7)会议室、培训室、电脑教室等及时清扫、归位。

      (8)洗手间洗手液、纸巾、花瓣香料等补充及时。